L’optimisation fiscale pour mieux gérer vos intérêts
Vous souhaitez réduire de manière significative votre charge fiscale ? Vous recherchez LA solution d’optimisation fiscale adaptée à votre situation ? Aujourd’hui, de nombreuses mesures existent pour optimiser sa fiscalité dans le secteur immobilier. Que vous soyez déjà en possession d’un patrimoine immobilier ou que vous envisagiez de vous lancer dans ce projet, vous pouvez profiter d’une pléthore de dispositifs en défiscalisation. F
Généralement, l’État contribue à la croissance du marché de l’immobilier en incitant les particuliers à s’y investir. Pour ce faire, un certain nombre de mécanismes sont mis en place comme la loi Pinel qui donne droit à des réductions d’impôts. La défiscalisation se révèle également possible de par la neutralisation des revenus générés. En effet, il existe quelques dispositifs permettant d’amortir l’impact des loyers sur l’imposition pendant une période donnée. C’est le cas notamment avec la location meublée non professionnelle ou LMNP.
Autres solutions pour réaliser des optimisations fiscales, remplir les critères des dispositifs Malraux, Girardin ou encore monuments historiques. Quoi qu’il en soit, entreprendre dans l’immobilier peut s’avérer être la meilleure option pour l’optimisation fiscale des particuliers. Avec Vousconseiller, soyez sûr de gérer correctement vos intérêts et de gagner en rentabilité sur le long terme.
Être propriétaire et ne plus avoir à payer un loyer
Protéger ses proches pendant la phase de remboursement du crédit grâce au bénéfice de l’assurance décès-invalidité
Choisir un patrimoine qui va perdurer et prendre de la valeur sur le long terme en privilégiant l’investissement locatif afin de se constituer des revenus complémentaires, notamment pour la retraite
Un conseiller fiscal immobilier pour vous aider à investir
Le conseiller fiscal immobilier est un expert du droit fiscal, de l’immobilier et de la gestion du patrimoine. Le système du fisc et le Code Général des Impôts n’ont plus aucun secret pour lui. C’est donc le professionnel à solliciter pour vous aider à alléger vos impôtssur votre investissement. D’une manière générale, ce spécialiste assure les missions suivantes :
- Mise en place d’un bilan patrimonial pour dégager les bonnes stratégies ;
- Assistance dans la déclaration de revenus pour éviter le redressement fiscal ;
- Proposition d’investissements répondant aux objectifs et aux besoins du particulier ;
- Réduction des frottements fiscaux par diverses méthodes en toute légalité.
Comment optimiser sa fiscalité dans un investissement locatif ?
Vous avez décidé de vous lancer dans l’immobilier locatif en vue de percevoir des ressources complémentaires ? Sachez que vous avez la possibilité de réduire vos factures grâce à plusieurs mécanismes d’optimisation d’impôts. Et ce, en fonction du type de location qui peut être :
- Une location vide ;
- Une location meublée.
La location vide
En déclarant vos loyers à l’administration fiscale, certaines de vos charges sont déductibles de ces derniers. Il s’agit entre autres des travaux et des intérêts de votre emprunt financier qui, lorsqu’ils sont supérieurs aux loyers, engendrent des déficits fonciers venant s’imputer sur vos revenus. Ce qui entraine la réduction de vos impôts.
La location meublée
Si vous optez pour le régime réel du LMNP, vos charges et vos amortissements de revenus locatifs peuvent être déduits de façon considérable. D’un autre côté, choisir le régime forfaitaire du statut de loueur en meublé non professionnel ne vous permet que de bénéficier d’une imposition sur la moitié de vos recettes. À cet effet, il paraît plus judicieux de se tourner vers le régime réel.
Vousconseiller, la référence en matière de défiscalisation
Depuis plusieurs années, notre cabinet Vousconseiller accompagne les particuliers dans leurs optimisations fiscales. Que ce soit dans les placements financiers, les placements immobiliers ou la gestion du patrimoine, nous leur proposons de grandes opportunités pour bâtir une stratégie d’investisseur. Si vous aussi, vous souhaitez réduire votre imposition, notamment dans l’immobilier, nous sommes là pour vous soutenir.
Grâce à notre parfaite connaissance du domaine et nos collaborations avec des courtiers reconnus, nous vous garantissons un investissement immobilier réussi. En outre, Vousconseiller se fera un plaisir de vous assister dans vos démarches afin que vous puissiez franchir tous les obstacles. Choix du modèle de projet, renseignement sur la législation en vigueur, accomplissement des formalités administratives..., nous vous offrons du sur-mesure pour développer efficacement votre patrimoine et générer des revenus.
Alors, pour bénéficier d’une fiscalité optimale, contactez l’un de nos conseillers à Toulouse, Montpellier, dans l’Hérault et le Gard en région Occitanie.
